Gmina Nowa Dęba wystawia na sprzedaż zabudowaną działkę — przetarg 29 stycznia 2026

Jak informuje Urząd Miasta i Gminy Nowa Dęba, gmina ogłosiła drugi przetarg na sprzedaż działek zabudowanych w obrębie Dęba – miasto. To propozycja dla kupców szukających działki z istniejącą zabudową w granicach miejscowości; termin licytacji wyznaczono na 29 stycznia 2026 roku.

Szczegóły nieruchomości i cena wywoławcza

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne: nr 736/10 o powierzchni 0,1300 ha oraz nr 736/11 o powierzchni 0,1203 ha, co daje łącznie około 0,2503 ha. Na terenie stoi budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Nieruchomość należy do gminy Nowa Dęba i ma założoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu (VI Wydział Ksiąg Wieczystych) pod numerem TB1T/00006403/8.

Cena wywoławcza ustalona została na 250 000 zł netto; do tej kwoty doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%. Według informacji urzędu, działka nie jest obciążona i nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Termin przetargu i miejsce

Drugi, ustny przetarg nieograniczony odbędzie się 29 stycznia 2026 r. o godzinie 10:00 w sali narad Urzędu Miasta i Gminy Nowa Dęba (ul. Rzeszowska 3, I piętro, pok. 104). Pierwsza próba sprzedaży miała miejsce 20 listopada 2025 r. i zakończyła się wynikiem negatywnym, stąd ogłoszenie kolejnej licytacji.

Warunki uczestnictwa i wymagane dokumenty

Jak podaje urząd, udział w przetargu mogą wziąć zarówno osoby fizyczne, jak i prawne. Oferenci powinni mieć przygotowane dokumenty potwierdzające tożsamość; w przypadku udziału przez pełnomocnika niezbędne jest pełnomocnictwo w formie pisemnej. Małżeństwa objęte wspólnością majątkową muszą stawić się oboje małżonkowie lub posiadać pisemne upoważnienie współmałżonka.

Dla podmiotów prawnych konieczne będzie okazanie aktualnego wypisu z rejestru (KRS lub ewidencja działalności). Urząd przypomina o konieczności okazania dowodu tożsamości przed Komisją Przetargową.

Wadium, rozliczenia i koszty dodatkowe

Warunkiem dopuszczenia do licytacji jest wpłata wadium w wysokości 40 000,00 zł. Wadium należy przelać na konto Urzędu Miasta i Gminy Nowa Dęba w Banku Spółdzielczym Tarnobrzeg O/Nowa Dęba numer 10 9434 1083 2003 1300 0101 0042. Termin wpływu środków na konto upływa 23 stycznia 2026 r. Za datę wniesienia wadium uznaje się dzień zaksięgowania kwoty na rachunku urzędu.

Wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia; zostanie ono przepadłe, gdy zwycięzca uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Zwrot wadium dla pozostałych uczestników nastąpi niezwłocznie, nie później niż w ciągu trzech dni od zamknięcia lub unieważnienia przetargu.

Nabywca pokrywa wszystkie koszty sporządzenia aktu notarialnego. Urząd zaznacza jednocześnie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Praktyczne informacje dla zainteresowanych

• Termin licytacji: 29 stycznia 2026 r., godz. 10:00, sala narad Urzędu (ul. Rzeszowska 3, I piętro, pok. 104).
• Ostateczny termin wpłaty wadium: 23 stycznia 2026 r. na rachunek 10 9434 1083 2003 1300 0101 0042.
• Kontakt w urzędzie: pok. nr 110, tel. (15) 846 2671 wew. 110; e-mail: [email protected].
• Dokumenty: dowód tożsamości, pełnomocnictwo (jeżeli wymagane), aktualny wypis z rejestru dla osób prawnych.

Aspekty formalne dla kupujących

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza, że potencjalny nabywca powinien zweryfikować przeznaczenie działki pod kątem przyszłych inwestycji. W praktyce może to wymagać wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy lub innych uzgodnień administracyjnych. Dodatkowo, ze względu na doliczany podatek VAT, osoby lub firmy planujące nabycie powinny uwzględnić ten koszt w kalkulacjach oraz skonsultować się z doradcą podatkowym lub notariuszem przed przystąpieniem do przetargu.

Jak dodaje urząd, szczegółowe informacje i wyjaśnienia można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Nowa Dęba (ul. Rzeszowska 3, pok. 110) w godzinach pracy urzędu. Ogłoszenie pochodzi z 22 grudnia 2025 r., podpisane przez burmistrza Wiesława Ordona.