Mieszkanie przy ul. Krasickiego 4 wystawione do sprzedaży — cena po bonifikacie poniżej 25 tys. zł

Osoby mające pierwszeństwo w nabyciu gminnych lokali mają ostatni kwartał na zgłoszenie chęci zakupu — jak informuje Urząd Miasta i Gminy Nowa Dęba, do bezprzetargowej sprzedaży wystawiono jeden lokal mieszkalny przy ul. Krasickiego 4. Dzięki przyznanej przez radę miejską bonifikacie nabywca może zyskać istotną obniżkę czyniącą ofertę wyjątkowo korzystną finansowo.

Szczegóły nieruchomości i ceny

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal o numerze 27, usytuowany w budynku przy ul. Krasickiego 4. Powierzchnia mieszkania wynosi 51,30 m2. Lokal wpisany jest do księgi wieczystej o numerze TB1T/00025427/1, znajduje się na działce oznaczonej numerem 261/11, której powierzchnia wynosi 593 m2. Udział w częściach wspólnych określono jako 5130/140521.

Cena wyjściowa lokalu to 243 090,00 zł, natomiast cena części gruntu przypadającej na lokal (z VAT) wynosi 2 778,57 zł. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej z 23 lipca 2021 r. (Nr XXXIX/337/2021), nabywcom przysługuje bonifikata w wysokości 90% od ceny sprzedaży lokalu i gruntu.

Po uwzględnieniu 90% zniżki koszt zakupu spada więc do około 24 309,00 zł za lokal oraz około 277,86 zł za udział w gruncie, co łącznie daje orientacyjną kwotę 24 586,86 zł. To pozwala osobom uprawnionym nabyć samodzielne mieszkanie za symboliczną część nominalnej wartości rynkowej.

Terminy i uprawnieni

Jak wynika z komunikatu burmistrza, termin na złożenie wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo na podstawie art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, upływa 31 grudnia 2025 r. Oznacza to, że potencjalnie zainteresowane osoby mają czas do końca roku kalendarzowego, aby zgłosić zamiar nabycia w trybie bezprzetargowym.

W materiałach urzędu nie podano szczegółowego katalogu dokumentów wymaganych przy składaniu wniosku ani procedury oceny zgłoszeń — osoby, które uważają, że przysługuje im pierwszeństwo, powinny zweryfikować swoją sytuację prawną i skontaktować się bezpośrednio z urzędem.

Jak postąpić, jeśli jesteś zainteresowany

Urzędowe ogłoszenie nie rozwija szczegółowo formalności, dlatego przedstawiamy praktyczny plan działania dla osób rozważających zakup:

• Sprawdź, czy przysługuje Ci pierwszeństwo w nabyciu zgodnie z art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami (np. najemcy lokali komunalnych, osoby ustanowione w przepisach lokalnych) — w razie wątpliwości skontaktuj się z urzędem.
• Przygotuj i złóż wniosek o nabycie lokalu przed upływem terminu — 31 grudnia 2025 r.
• Skontaktuj się z Urzędem Miasta i Gminy Nowa Dęba w celu uzyskania wykazu wymaganych dokumentów, szczegółów dotyczących umowy sprzedaży oraz informacji o sposobie przekazania środków.
• Upewnij się, że rozumiesz warunki udzielenia bonifikaty – jest ona przyznawana zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej (Nr XXXIX/337/2021 z 23.07.2021).

Dane kontaktowe urzędu

Ogłoszenie podpisane zostało przez burmistrza Wiesława Ordona i opublikowane 17 listopada 2025 r. Informacje oraz zgłoszenia można kierować do Urzędu Miasta i Gminy Nowa Dęba. W komunikacie podano bezpośredni numer telefonu: +48 15 846 26 71, oraz adres e‑mail: [email protected]. Dane adresowe urzędu widnieją w ogłoszeniu (ul. Rzeszowska, Nowa Dęba).

Znaczenie oferty dla mieszkańców

Dla osób uprawnionych oferta stanowi rzadką okazję nabycia mieszkania komunalnego po znacznie obniżonej cenie. Przy zakupie w trybie bezprzetargowym kluczowe będą jednak formalne kryteria pierwszeństwa i terminowa reakcja zainteresowanych. Ogłoszenie dotyczy jednego lokalu — stąd decydujące mogą okazać się terminy i kompletność dokumentów zgłaszających.

W przypadku dodatkowych pytań urząd zachęca do bezpośredniego kontaktu. Nasz portal będzie monitorował dalsze komunikaty w tej sprawie i poinformuje o ewentualnych zmianach w procedurze sprzedaży.