Mieszkanie przy ul. Broniewskiego 5 wystawione do sprzedaży z 90% bonifikatą

Jak informuje Burmistrz Miasta i Gminy Nowa Dęba, do publicznej wiadomości podany został wykaz lokali mieszkalnych przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym. Na liście znajduje się jedno mieszkanie o poważnych walorach metrażowych — lokal nr 8 przy ul. Broniewskiego 5 o powierzchni 70 m2.

Szczegóły oferty i dokumentacja

Wykaz opublikowany przez urząd zawiera dane pozwalające zainteresowanym sprawdzić stan prawny i techniczny nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w budynku usytuowanym na działce nr 177/5 (pow. 905 m2), wpisanej w księdze wieczystej o numerze TB1T/00055499/5. Udział właścicielski lokalu w częściach wspólnych budynku wynosi 7000/68255.

Koszt przed i po zastosowaniu bonifikaty

W wykazie podane zostały odrębnie ceny lokalu i przypadającej na niego części gruntu. Cena mieszkania wynosi 336 797,00 zł, a cena przypadającej części gruntu z VAT to 11 915,01 zł. Radni miejscy, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej z 23 lipca 2021 r. (nr XXXIX/337/2021), przewidzieli dla nabywców bonifikatę w wysokości 90% zarówno od ceny sprzedaży lokalu, jak i od ceny gruntu.

Po zastosowaniu bonifikaty rzeczywisty wkład nabywcy oblicza się następująco:

• cena mieszkania po 90% bonifikacie: 33 679,70 zł,
• cena części gruntu po 90% bonifikacie: 1 191,50 zł,
• łączny koszt nabycia (po bonifikacie): 34 871,20 zł.

Termin składania wniosków i uprawnieni

Jak podkreśla urząd, prawo pierwszeństwa w nabyciu przysługuje osobom określonym w art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Termin na złożenie wniosku przez osoby, którym przysługuje to pierwszeństwo, upływa 31 grudnia 2025 r. Po tej dacie gmina będzie mogła rozpatrywać dalsze wnioski i ewentualną sprzedaż innym zainteresowanym na zasadach przewidzianych przez prawo.

Jak przygotować się do złożenia wniosku

Urząd nie załącza do ogłoszenia szczegółowego wzoru wniosku, dlatego warto wcześniej skontaktować się z wydziałem zajmującym się nieruchomościami w urzędzie gminy. Poniżej praktyczne wskazówki dla osób uprawnionych, które planują skorzystać z prawa pierwszeństwa:

1. sprawdź, czy spełniasz kryteria pierwszeństwa określone w art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
2. przygotuj dokumenty potwierdzające uprawnienia (np. dokumentację najmu lub inne dokumenty wymagane ustawą),
3. skontaktuj się z Urzędem Miasta i Gminy Nowa Dęba przed złożeniem wniosku, aby uzyskać informacje o wymaganych formularzach i ewentualnych załącznikach,
4. złóż wniosek najpóźniej do 31 grudnia 2025 r. — po tej dacie pierwszeństwo wygasa.

Dane kontaktowe urzędu

Informacje o sposobie składania wniosków i dalszych krokach można uzyskać bezpośrednio w Urzędzie Miasta i Gminy Nowa Dęba. Urząd opublikował komunikat 17 listopada 2025 r. Kontakt do urzędu dostępny w komunikacie:

• adres: ul. Rzeszowska 339, 39-460 Nowa Dęba
• telefon: +48 15 846 26 71
• e-mail: [email protected]

Co powinni wiedzieć zainteresowani mieszkańcy

Oferta może być atrakcyjna zwłaszcza dla najemców lokali komunalnych i innych uprawnionych podmiotów ze względu na wysoką bonifikatę. Zanim jednak podejmą decyzję, potencjalni nabywcy powinni zweryfikować stan prawny w księdze wieczystej oraz ewentualne obciążenia związane z użytkowaniem części wspólnych. Warto także zaplanować środki na koszty dodatkowe (np. opłaty administracyjne, notarialne), które nie są objęte obniżką ceny sprzedaży i mogą wystąpić przy finalizacji transakcji.

Wszystkie informacje pochodzą z ogłoszenia udostępnionego przez Burmistrza Miasta i Gminy Nowa Dęba; szczegóły znajdują się w opublikowanym wykazie lokali przeznaczonych do zbycia.