Gmina Nowa Dęba sprzedaje 69,3 m² mieszkanie z możliwością 90% bonifikaty

Burmistrz Nowej Dęby ogłosił wykaz jednego lokalu mieszkalnego przeznaczonego do zbycia w trybie bezprzetargowym. Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Pawła II 5, ma 69,30 m² i jest oferowane wraz z ułamkową częścią gruntu. Informacja o nieruchomości została opublikowana przez urząd 17 listopada 2025 r.

Mieszkanie przy ul. Jana Pawła II — podstawowe dane

W wykazie podano szczegóły dotyczące działki i lokalu: numer działki 261/13 o powierzchni 494 m² oraz numer księgi wieczystej TB1T/00030333/3. Oferowany lokal nosi numer 18; jego udział w częściach wspólnych zapisano jako 6930/115253. Cena wyjściowa lokalu ustalona została na 333 429 zł, natomiast wartość przynależnego gruntu z VAT wynosi 4 319,76 zł.

Ceny po uwzględnieniu bonifikaty

Jak informuje urząd, sprzedaż odbywa się na podstawie uchwały Rady Miejskiej z 23 lipca 2021 r. (nr XXXIX/337/2021), która przewiduje możliwość udzielenia nabywcom bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedaży lokalu i gruntu. Oznacza to, że uprawniony nabywca zapłaci jedynie 10% pierwotnej ceny.

Przeliczenia (wartość orientacyjna):

• cena lokalu przed bonifikatą: 333 429,00 zł → po 90% obniżce: 33 342,90 zł;
• cena gruntu przed bonifikatą: 4 319,76 zł → po 90% obniżce: ok. 431,98 zł;
• łączna kwota do zapłaty po bonifikacie: około 33 774,88 zł.

Kwoty te są wynikiem prostego przeliczenia i w praktyce ostateczna cena zostanie ustalona przy zawieraniu umowy notarialnej oraz z uwzględnieniem ewentualnych opłat dodatkowych.

Kto może składać wnioski i termin

Wg komunikatu, osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, mają prawo złożyć wniosek w terminie określonym przez urząd. Termin upływa 31 grudnia 2025 r. Po tym czasie, gdyby nieruchomość nie znalazła nabywcy z pierwszeństwem, dalsze kroki związane ze zbyciem będą następowały zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Jak złożyć wniosek i kontakt z urzędem

W ogłoszeniu zawarto dane kontaktowe urzędu, które mieszkańcy powinni wykorzystać, jeśli chcą uzyskać więcej informacji lub złożyć dokumenty. Wnioskodawcy powinni zwrócić uwagę na termin zgłoszeń oraz przygotować dokumenty potwierdzające prawo do pierwszeństwa wynikające z ustawy.

• Adres urzędu: ul. Rzeszowska 339, 39-460 Nowa Dęba;
• Telefon: +48 15 846 26 71; fax: +48 15 846 51 37;
• E‑mail: [email protected];
• Ogłoszenie podpisane przez burmistrza Wiesława Ordona (data: 17 listopada 2025 r.).

Praktyczne wskazówki dla zainteresowanych

• Sprawdź, czy przysługuje Ci pierwszeństwo na mocy art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami — przepis ten określa grupy uprawnionych; w razie wątpliwości skonsultuj się z wydziałem nieruchomości urzędu.
• Przygotuj kopie dokumentów tożsamości oraz dokumentów potwierdzających przysługujące prawa (np. umowy najmu, decyzje administracyjne).
• Skontaktuj się z urzędem przed złożeniem wniosku, aby ustalić wymagany tryb i formę dokumentów oraz ewentualne opłaty związane z zawarciem umowy.
• Jeśli planujesz skorzystać z bonifikaty, uwzględnij w budżecie dodatkowe koszty notarialne i podatkowe.

Ogłoszenie jest standardowym krokiem gminy przy zbywaniu lokali mieszkalnych w trybie bezprzetargowym. Dla mieszkańców oznacza to szansę nabycia mieszkania z dużą obniżką cenową, pod warunkiem że spełniają ustawowe kryteria pierwszeństwa i dopełnią formalności w wyznaczonym terminie.

Źródło informacji: Urząd Miasta i Gminy Nowa Dęba (komunikat z 17.11.2025).