Gmina wystawia do sprzedaży mieszkanie przy ul. Krasickiego – dla uprawnionych 90% bonifikaty

Gmina Nowa Dęba ogłosiła publicznie wykaz lokali mieszkalnych przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym. Na liście znajduje się jeden lokal przy ul. Krasickiego 2, który – według komunikatu opublikowanego przez burmistrza – może zostać zakupiony przez osoby uprawnione do pierwszeństwa nabycia. Termin, który muszą zachować zainteresowani, upływa 22 stycznia 2026 r.

Szczegóły nieruchomości i ceny

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal oznaczony numerem 1 w budynku przy ul. Krasickiego 2. Dane ewidencyjne i księgowe mieszkania podane w wykazie to: działka nr 261/19 o powierzchni 992 m², numer księgi wieczystej TB1T/00042630/2. Powierzchnia mieszkania wynosi 40,69 m², a udział w częściach wspólnych wyrażono ułamkiem 4 069/157 563.

Cena wyjściowa za lokal została określona w wykazie na 117 473 zł. Do ceny gruntu przypisano kwotę 3 731,82 zł (z VAT). Jak zastrzegł urząd, kwoty te obowiązują w postępowaniu sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Bonifikata i podstawa prawna sprzedaży

W komunikacie powołano się na uchwałę Rady Miejskiej z 23 lipca 2021 r. (Nr XXXIX/337/2021), która reguluje zasady sprzedaży lokali należących do gminy oraz możliwość udzielenia bonifikaty. Zgodnie z treścią ogłoszenia, nabywcom przysługuje 90% bonifikata od ceny sprzedaży zarówno lokalu, jak i przysługującej mu części gruntu, pod warunkiem że osoba nabywająca korzysta z pierwszeństwa przewidzianego w art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W komunikacie wyraźnie wskazano, że prawo do 90-procentowej zniżki dotyczy wyłącznie osób, które mają ustawowe pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości — szczegóły i przesłanki tej preferencji wynikają z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Termin i procedura zgłoszeń

Wykaz opublikowano w dniu 10 grudnia 2025 r., a burmistrz miasta, mgr inż. Wiesław Ordon, zawiadamia, że osoby uprawnione na podstawie art. 34 ustawy mają czas do 22 stycznia 2026 r. na złożenie wniosku o nabycie lokalu. Po upływie tego terminu gmina może podjąć dalsze kroki związane ze zbyciem nieruchomości osobom niekorzystającym z ustawowego pierwszeństwa.

Gdzie uzyskać informacje i dokumenty

Urząd Miasta i Gminy Nowa Dęba wskazał dane kontaktowe dla osób zainteresowanych. Zainteresowani powinni zwrócić się do urzędu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz informacji dotyczących procedury zbycia i wymaganych wniosków.

• Adres urzędu: ul. Rzeszowska 339–460, Nowa Dęba
• Telefon: +48 15 846 26 71
• Email: [email protected]
• Data publikacji wykazu: 10 grudnia 2025 r.; termin dla pierwszeństwa: 22 stycznia 2026 r.

Praktyczne wskazówki dla zainteresowanych

Osoby rozważające skorzystanie z oferty powinny sprawdzić podane numery księgi wieczystej oraz dane działki, a także ustalić, czy przysługuje im ustawowe pierwszeństwo nabycia. W praktyce warto:

1. Skontaktować się z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta i Gminy Nowa Dęba w celu otrzymania wzoru wniosku i poznania wymaganych załączników.
2. Zweryfikować stan prawny mieszkania poprzez numer księgi wieczystej TB1T/00042630/2.
3. Upewnić się co do wysokości bonifikaty i warunków jej udzielenia przy składaniu wniosku.

Adres i numery telefonów do urzędu zamieszczone w komunikacie ułatwiają szybki kontakt. Urzędnicy mogą wyjaśnić szczegóły dotyczące terminu składania dokumentów oraz procedury rozpatrywania wniosków.

Co dalej po terminie pierwszeństwa

Komunikat nie precyzuje kroków, które gmina podejmie po upływie okresu ochronnego dla osób z pierwszeństwem. Zwyczajowo, jeśli nikt z uprawnionych nie skorzysta z prawa pierwokupu, urząd może wystawić nieruchomość na sprzedaż w inny sposób, w tym w trybie przetargowym lub bezpośredniej sprzedaży osobom trzecim. Szczegóły takich działań będzie można poznać w urzędzie po zakończeniu okresu przewidzianego dla pierwszeństwa.

Wszelkie informacje pochodzą z oficjalnego wykazu opublikowanego przez Burmistrza Miasta i Gminy Nowa Dęba. Osoby zainteresowane zakupem lokalu przy ul. Krasickiego 2 powinny jak najszybciej skontaktować się z urzędem w celu ustalenia szczegółów i skompletowania niezbędnych dokumentów przed upływem wskazanego terminu.